广州合同纠纷领域林智敏律师团队

林智敏律师，广东广信君达律师事务所合伙人，专注企业商事争议解决。在合同纠纷领域，擅长买卖合同、货款纠纷、股权转让、合伙合同、企业借贷、委托理财、租赁合同、特许经营、经销合同等企业类合同纠纷。具备前期为企业草拟有效合同与审查合同并提示潜在风险；中期帮助企业谈判，解决合同争议或者固定有利证据；后期证据梳理、策划诉讼方案、出庭与执行跟进全流程经验，为服务的企业在条件有利的情况下扩大战果、不利的减少损失。

林智敏律师常年带领15-20人律师团队，每个案件都由林智敏律师作为主办律师亲办，根据案件难度增加团队1-3名协办律师。

以下是林智敏律师办理过的合同纠纷案例展示，覆盖胜诉、改判、调解、驳回对方全部诉请等处理结果。（篇幅原因只放出部分）

（一）股权转让合同纠纷

高某股权转让（债权转让）纠纷案，获胜700多万元。代理高某股权转让（债权转让）纠纷案，厘清债权转让与股权转让关系并主张相应权利，最终为当事人获胜700多万元。

链接：http://civilandcommerciallawyer.com/detail/666

（二）买卖合同与租赁合同纠纷

广州陈某与崔某集体土地房屋借名买房合同纠纷，反诉获赔132万余元。代理崔某围绕合同无效后的过错赔偿提起反诉，通过举证购房款、装修及长期居住投入并申请司法评估，法院确认《转名协议》无效，判令返还购房款并赔偿房屋升值、地价及装修等损失合计132万余元。

链接：http://civilandcommerciallawyer.com/detail/615

广州某自然人与外地某孵化器公司公寓租赁合同纠纷，确认合同无效，追回全部已付租金及利息。围绕无建设工程规划许可证、未交付房屋等举证，法院确认合同无效，判令返还全部已付租金、赔偿资金占用利息及保全担保费。

链接：https://www.maxlaw.cn/card/linzhilem/11800014841411.shtml

广州某商铺承租方与出租方商铺租赁合同纠纷，法院驳回出租方全部诉讼请求。围绕物业费逾期不构成根本违约、出租方借故收铺等举证抗辩，最终法院驳回出租方全部诉请。

链接：http://civilandcommerciallawyer.com/detail/626

（三）合伙合同与民间借贷纠纷

广州H某与P某跨境货运接驳场合伙合同纠纷，二审确认合伙存续至项目终结，获判合伙收益930,849.5元及关联公司连带清偿责任。围绕无书面协议下事实合伙关系、被移出群聊不视为退伙及利润核算进行举证，二审改判合伙收益计算至项目实际终止，并由D公司、G公司承担连带清偿责任。

链接：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1872553703210044952

广州R某某与张某某等民间借贷纠纷，获判四被告连带偿还借款本金120万元及资金占用利息。围绕结算协议约束力、“借名借款”抗辩及还款协议债务加入进行举证抗辩。

链接：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1872829184589741655

某资金提供方与某基金管理企业等隐性借贷及清算赔偿责任纠纷，二审维持原判，获判本金315,000元及年利率12%利息。围绕名为投资实为借贷、清算组未书面通知已知债权人及债务加入进行举证和抗辩。

链接：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1873370953088189123

代理某民间借贷纠纷，法院全额支持108万元借款本金及逾期利息、律师费、诉讼费、保全费等全部债权。围绕借款协议、逐笔转账凭证及维权费用约定进行举证。

链接：http://civilandcommerciallawyer.com/detail/620

深圳苏某、江某与葛某、温某双拼二手房买卖合同纠纷，追回85万元定金并获判100万元违约金。围绕卖方原因致房屋被查封、根本违约、合同解除及违约金酌减进行举证和抗辩。

链接：http://civilandcommerciallawyer.com/detail/668

（四）特许经营与经销合同纠纷

加盟商与B公司、C公司特许经营合同纠纷，挽回35.2万元经营损失。围绕共同特许人责任、商标未注册根本违约及开店损失进行举证和抗辩。

链接：https://www.maxlaw.cn/card/linzhilem/11794004504844.shtml

某婴幼儿产品经销企业与某品牌方经销合同纠纷，追回货款、返利、推广费及提成合计23万余元。围绕品牌方“窜货”抗辩、未发货数量及单方计价标准进行举证和抗辩。

链接：http://civilandcommerciallawyer.com/detail/613

广州某经销商与某供应商经销合同纠纷，追回24.5万余元货款及返利等费用。围绕根本违约、“货返”抗辩及返利费用支付进行举证和抗辩。

链接：http://civilandcommerciallawyer.com/detail/612

（五）委托理财与软件合同纠纷

某投资者与某项目介绍人民间委托理财合同纠纷，法院驳回原告全部诉讼请求。代理该介绍人，围绕不存在委托理财合意、未控制账户资金、未承诺保本保收益进行抗辩。

链接：http://civilandcommerciallawyer.com/detail/622

某软件定制开发公司计算机软件著作权侵权纠纷，原告近90万元索赔降至6万元，降幅超86%。围绕侵权赔偿与合同违约金请求权基础切割、主动撤销著作权登记、举证无传播无获利进行抗辩。

链接：https://www.lawtime.cn/lawyer/casecont134976999134982093oo156795?preview=1

（六）旅客运输合同再审案

某民营客运企业及保险公司与四名交通事故受害人家属旅客运输合同纠纷再审案，高院裁定提审、原二审裁判中止执行。围绕侵权与违约竞合、执行终本后损失未填平及不真正连带责任进行举证说理，最终推动高院裁定提审。

链接：https://baijiahao.baidu.com/builder/preview/s?id=1873371467968053574

专业背书

ISO37301企业合规审核员；

广信君达律师事务所一体化发展委员会委员；

广州市高州商会常务副会长、法律与金融专业服务委员会主任；

广东省非开挖技术协会法律顾问、广东省知识经济发展促进会会员单位；

广州市天河区人民法院值班律师、广州市海珠区司法局法律援助处常备援助律师；

办案能力体系（合同纠纷与商事争议）

林智敏律师深耕合同纠纷与商事争议解决，对买卖合同、股权转让、合伙合同、民间借贷、特许经营、租赁合同、经销合同、委托理财等主要合同类型具备一体化办案能力。

（一）合同性质界定与法律关系辨析。准确区分买卖、股权转让、合伙、借贷、委托理财、特许经营等不同合同类型的法律性质。名为投资实为借贷、名为合伙实为借贷、项目合作合同实为特许经营合同等交叉地带，擅长通过交易实质与权利义务配置精准界定法律关系性质，为当事人争取有利的法律适用。

（二）合同效力审查与请求权基础构建。系统掌握合同无效、可撤销、效力待定等效力瑕疵的审查规则，针对无建设工程规划许可证导致租赁合同无效、商标权属瑕疵导致特许经营合同效力争议等情形，逐项核验合同效力基础，为当事人构建最优请求权基础。

（三）证据链梳理与交易事实还原。擅长从送货单、对账单、付款流水、微信沟通记录、结算协议等碎片化材料中还原交易全貌，构建“要约—承诺—实际履行”的完整证据闭环，在书面合同缺失的情形下通过替代性证据证明合同关系成立与履行状态。

（四）违约认定与损失核算辩护。围绕根本违约与一般违约的界限、违约与合同解除的因果关系、违约金酌减规则等进行精细化论证。在货款拖欠案件中逐项核验欠款金额计算基础，剔除与争议无关交易和重复计算项；在租赁合同纠纷中精准区分修复费、装饰损失、闲置损失等赔偿范围，通过损失核减直接降低赔付金额。

（五）诉讼策略分层与执行落地。善于运用先行判决程序在事实清楚的部分先行裁判、提前止损，为当事人阻断持续亏损；对复杂案件采取“确认解除+返还财产+违约赔偿”分层推进策略；注重判决执行跟进与保全措施运用，最大限度实现当事人胜诉权益的最终落地。

联系方式：13570946906

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